电梯的起源与发展

电梯是指用于多层建筑物中乘人或载运货物，也有台阶式的自动扶梯或自动人行道。

        电梯设置有一个轿厢，电梯需在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动上运行。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。垂直升降电梯具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构应便于乘客出入或装卸货物。电梯按速度可分低速电梯（4米/秒以下）、快速电梯（4～12米/秒)和高速电梯(12米/秒以上)。

        19世纪中期开始出现液压型电梯，至今仍在低层建筑物上应用。1852年，美国的E.G.奥蒂斯研制出钢丝绳提升的安全升降机。80年代，驱动装置有进一步改进，如电动机通过蜗杆传动带动缠绕卷筒、采用平衡重等。19世纪末，采用了摩擦轮传动，大大增加电梯的提升高度。20世纪末电梯采用永磁同步曳引机作为动力。这一举措大大缩小了机房占地面积，且具有能耗低、节能高效、提升速度快等优点，极大地推懂了房地产得发展。